清華大學(xué)校務(wù)委員會(huì)副主任、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心管委會(huì)主任楊斌表示，房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期以來在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著“頂梁柱”和“壓艙石”的重要作用。隨著人口紅利的減弱、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的放緩以及宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，我國(guó)住房市場(chǎng)正經(jīng)歷著從“增量開發(fā)為主”向“增量存量并重”的深刻變革。

柴強(qiáng)表示，住房是生活必需品，我國(guó)住房需求特別是改善性住房需求仍有很大潛力。我們相信，隨著持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，各項(xiàng)政策落實(shí)到位以及居民就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定、收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，剛性和改善性住房需求潛力會(huì)不斷釋放，2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好的態(tài)勢(shì)將鞏固延續(xù)。

中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級(jí)研究員、城市更新研究中心主任秦虹說，未來住房供給體系一定會(huì)發(fā)生變化，呈現(xiàn)新趨勢(shì)、新格局，以改變過去快速發(fā)展帶來的‘四重四輕’的問題。

國(guó)家發(fā)改委投資研究所房地產(chǎn)室原主任、研究員劉琳說，樓市的穩(wěn)定與否已上升到宏觀全局，隨著國(guó)家一系列“穩(wěn)住樓市股市”政策的落地及實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)是可以期待的。

清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心自2010年由恒隆地產(chǎn)無償捐贈(zèng)成立以來，已發(fā)展成為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的知名智庫(kù)。楊斌表示，希望研究中心瞄準(zhǔn)“雙碳”目標(biāo)，以滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)居住的需求為己任，持續(xù)發(fā)揮“思想庫(kù)”與“加速器”作用。

　　 原標(biāo)題：專家：房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)可期 改善性住房需求仍有很大潛力